Exploitation agricole à louer de 35 ha

Description

La ferme se situe sur le canton de Hautefort , en Haut Périgord Noir. Pour son départ prochain à la retraite, l'éleveuse souhaite transmettre ses terres en agriculture biologique à des jeunes cherchant à s'installer en élevage. Foncier : La ferme comporte au total 35 ha . 2 ha sont cultivés en luzerne et 33 ha sont en prairies permanentes sur des sols calcaires. Les parcelles sont relativement regroupées sur 2 hameaux. 12 ha de prairies sont clôturés. Bâtiments d'exploitation : L'offre ne comprend pas de bâtiment. Une parcelle est constructible dont il faudra renouveler l'autorisation pour installation bergerie, tunnel ... Matériel : Le matériel de fenaison sera vendu : faucheuse, faneuse, roundballer... Environnement socio économique : Territoire dynamique et favorable à une installation en agriculture biologique et à l'entraide. Territoire attractif et touristique Dynamique vente directe avec un réseau d'AMAP, épicerie associative. Abattoir à 30 km, atelier de découpe et de transformation AB à 55 km Dynamique filière longue avec la SICA Pré-vert Dés que les repreneurs seront connus , les terrains seront vendus à Terre de Liens et au Conservatoire des Espaces Naturels (CEN), qui établiront un bail environnemental rural avec eux. Cette offre peut convenir à tout type d'élevage ovin, bovins chèvres angora et mohair, sur un système herbager extensif, avec races rustiques et pâturage tournant dynamique. Cette offre permet de limiter les investissements ; le foncier est totalement en fermage. Le développement du pastoralisme, et l'entretien de terrains supplémentaires à enjeu de biodiversité avec le CEN ,sont possibles.