Exploitation agricole à louer de 41 ha

Description

L'exploitation est située au Sud Est du Périgord Noir , dans un secteur très touristique , à deux pas du Lot. Le cédant n'a pas de reprise familiale; il souhaite privilégier une installation sur un parcellaire bien regroupé, avec des terrains cultivés en vallée , des prairies et des bois pâturés sur les coteaux . L'exploitation a longtemps fait de l'accueil à la ferme ( conserves d'oies, table et chambres d'hôtes) Actuellement , il y a un élevage de 15 ânesses dont la reprise n'est pas obligatoire Le système actuel est basé sur 41ha de surfaces agricoles et 19 ha de bois pâturés ( dans le cadre d'une association foncière pastorale) avec un élevage d'ânesses Foncier : L'exploitation comprend: - 41 ha de terres et prés (25 sont en propriété et 16 sont en fermage) , dont 10 ha de surfaces pâturables dans les bois , admissibles aux aides PAC -19 ha de bois pâturés non admissibles aux aides PAC le parcellaire est bien regroupé prix de la location : -surfaces en propriété= 3100€ -surfaces en location =410€ (montant payé actuellement) Cheptel : le cheptel est de 15 ânesses , âgées de 2 à 15 ans si le candidat est intéressé , le cheptel sera vendu 6000€ Bâtiments d'exploitation : possibilité de mise à disposition d'un hangar (250m2) pour stockage matériel, abri animaux de façon temporaire