Exploitation agricole à vendre de 95 ha

Description

Ce domaine, à vocation touristique, agricole et viticole, est idéalement situé en vallée de la Dordogne, au sein d'un village classé. Il comprend 5 sites répartis sur le parcellaire, situés à quelques centaines de mètres les uns des autres. 2 d'entre eux sont à vocation touristique, 2 autres sont à vocation agricole et viti/vinicole et un site pourra être rénové pour permettre une activité touristique ou résidentielle complémentaire. Le domaine comprend notamment un manoir du 17ème siècle avec suites et chambres d'hôtes, et des résidences touristiques réparties sur les 2 sites dédiés. L'exploitation agricole est en activité de viticulture (IGP, vente directe) et arboriculture (pommes, prunes en vente directe) notamment. La propriété comprend 96ha quasiment d'un seul tenant, sur lesquels sont répartis les différents sites bâtis. La surface, très diversifiée, se répartit entre des terres (38ha), des vignes (9ha), des vergers irrigués (12ha), des bois taillis (7ha) et des bois résineux (7ha), une peupleraie (12ha) et des prés (8,5ha).