Exploitation agricole à vendre de 2 ha

Description

En Périgord noir, proche vallée de la Dordogne, à 18km de Sarlat, à 6km des commerces, services, écoles Le corps de ferme comprend 2 maisons d'habitation : - maison principale de 170m2, datant des années 1800, en bon état, comprenant 4 chambres sur 2 niveaux, rafraichissements à prévoir. - maison de 115m2, en bon état, comprenant 2 chambres sur 2 niveaux, rénovée en 2008. Toitures en bon état, chauffage central bois et fuel, simple vitrages, assainissement individuel commun aux 2 maisons. Il s'agit d'une exploitation familiale ayant notamment produit des fraises, cessation d'activité en 2008. Plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état et raccordés à l'eau et l'électricité : un ancien séchoir à tabac et 2 granges proches des habitations, dont une en pierre. Le foncier comprend 2ha environ, en nature de pré, attenants aux bâtis. Possibilité d'irrigation via une ASA. Sol de nature argilo-calcaire. Cette propriété conviendrait à un projet agricole type maraichage avec activité touristique complémentaire.