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Local commercial à vendre de 1700 m² à Sarlat-la-Canéda

Réf. : ccspn-2103
Secteur
Communauté de communes de Sarlat Périgord Noir
vente
Prix honoraires inclus : 3 900 000 €

Description

Nichée au cœur du Périgord Noir, en Dordogne, dans une région exceptionnelle pour son cadre de vie, ORPI Terrasson vous propose cette propriété de charme de 40 pièces pour 1 500 m² habitables, plus une chartreuse de 250 m² habitables, l'ensemble sur un parc arboré d'environ 6 ha. Cet ensemble immobilier, ancien hôtel-restaurant, offre 35 chambres et autant de salles de bains privatives avec douche et baignoire, des terrasses ou loggias , cuisines professionnelles indépendantes ,des salles de réceptions spacieuses entièrement meublées et aménagées . Un parc majestueux, avec des arbres centenaires et un plan d'eau alimenté par une source, piscine sécurisée et ses terrasses conviviales viennent agrémenter cet écrin. Ce site est idéal si vous recherchez un coin de paradis à proximité de Sarlat pour vous loger confortablement et envisager la réception de groupes ou de personnes pour des séjours de vacances. Les volumes des chambres sont prévus pour être regroupés afin de créer des appartements indépendants. De même, si vous êtes professionnel de l'hôtellerie et de la restauration, tout reste équipé et aux normes. Vous tournez la clé et l'activité peut reprendre de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.


Caractéristiques principales

Type de bâtiment : Local commercial
Surface du local : 1700m2
Surface totale du terrain hors bâti : 60000m2
État du bâtiment : Très bon état
Assainissement : Collectif
Compteur électrique : Triphasé 380
Type de chauffage : Électrique
Climatisation : oui


Éléments de viabilisation

Téléphonie : 4G
Connectivité : Fibre optique
Éclairage public : oui
Point de collecte des déchets ménagers :
Devant le local
Parking Privé : 40
Alarme : oui


Normes

Établissement recevant du public : Oui
Mise en conformité accessibilité : OUI
Mise en conformité sécurité incendie : OUI
Mise en conformité hygiène alimentaire : OUI

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ORPI TERRASSON IMMOBILIER
Franck FOURNIER
3,rue Aristide BRIAND
24120 TERRASSON LA VILLEDIEU
05 53 50 54 07 - 06 07 91 59 23
N° de carte professionnelle : CPI24012018000027573