Local commercial à vendre de 200 m² à Sarlat-la-Canéda

Description

Entreprise familiale vend une des branches de son activité via un fonds de commerce de produits régionaux, foie gras cave à vin, et produits d'épicerie fine, situé dans la rue principale du centre-ville historique de Sarlat en Périgord Noir, ville très touristique qui accueille pas moins de 2 millions de touristes par an. C'est une boutique distribuant la marque Valette Foie gras, maison reconnue pour la qualité de ces produits à travers toute la France. (Sans exclusivité ni obligation, par choix de notre part.) Une carte de beaux produits TOP vente de marque fournisseurs célèbres attirant de nouveaux clients en permanence a été négocié, pourtant difficile à se procurer. Le chiffre d'affaire moyen des 3 dernières années est de 440 000€ et sera très régulier à minima, et peut encore être développé grandement. La surface totale des locaux (non présente sur le bail) est d'environ 200m², composé comme suit: Surface de vente actuelle = env. 56m² Surface de vente possible mais non exploitée = env. 40m² Surface de cave à disposition 105m² env. dont seule la moitié est exploitée Deux places de parking sont allouées à la boutique. Produits exposés à l'extérieur. Clientèle fidèle. Site web sur Prestashop, développé avec soin mais quasiment non exploité. Prix Ferme. Premiers échange via la messagerie Leboncoin uniquement svp! Agence s'abstenir sauf pour un rachat en votre nom du fonds de commerce.